서울시 1인가구 주택관리서비스 신청방법, 복잡할 줄 알았죠? 자격조건부터 준비서류, 온라인 신청 꿀팁까지 한 번에 정리해 드릴게요. 2025년 기준으로 정확히 알려드립니다. 아직 신청 안 하셨다면 지금 조건 확인하고 3분 안에 완료하세요!
1. 신청 대상 조건, 나도 될까?
서울시 1인가구 주택관리서비스는 아래 조건을 만족하면 신청할 수 있어요
- 서울시에 거주 중인 1인 가구
- 전세/월세로 거주 중인 임차가구 (자가 소유자는 제외)
- 기준 중위소득 120% 이하
✔️ 기초생활수급자가 아니어도 괜찮아요! 직장인, 아르바이트생, 프리랜서도 소득만 맞으면 신청 가능합니다.
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2. 중위소득 120% 기준표 (2025년)
2025년 보건복지부 발표에 따르면, 1인 가구 기준 중위소득은 월 2,392,013원입니다. 여기에 120%를 적용하면 약 2,870,415원이 됩니다. 즉, 월 소득이 약 287만 원 이하라면 서울시 1인가구 주택관리서비스 신청 대상이 될 수 있습니다.
| 가구원 수 | 기준 중위소득 (100%) | 기준 중위소득 120% |
| 1인 가구 | 2,392,013원 | 2,870,415원 |
본인의 자격 여부는 ‘실제 소득’보다 건강보험료 납부금액을 기준으로 판단하므로, 소득이 조금 넘더라도 보험료 기준으로는 가능할 수 있어요. 최종 판단 기준은 건강보험료 납부확인서이므로, 국세청의 종합소득금액과는 별개입니다.
3. 준비해야 할 서류 3가지
서울시 1인가구 주택관리서비스 신청방법을 위해 미리 준비하면 좋은 서류는 다음과 같아요:
| 서류명 | 발급처 | 비고 |
| 임대차계약서 | 본인 보관 중 | 스캔 또는 사진 촬영 가능 |
| 건강보험 납부확인서 | 국민건강보험공단 | 직장/지역가입자 모두 가능 |
| 신분 확인용 인증수단 | 공동인증서 or 간편인증 | 온라인 신청 시 필수 |
✔️ 종이로 출력하지 않아도 되고, 파일 업로드만으로 충분합니다.
4. 서울시 1인가구 주택관리서비스 신청방법 (온라인)
STEP 1. 서울주거포털 접속
STEP 2. 신청서 작성
- 이름, 연락처, 주소 입력
- 받고 싶은 서비스 선택 (클린케어, 곰팡이 제거 등)
STEP 3. 서류 업로드
- 준비한 계약서, 납부확인서 업로드
- 공동인증서 또는 휴대폰 인증으로 신청 완료!
✔️ 신청 완료 후에는 문자 또는 전화로 방문 일정 안내가 옵니다.
5. 서울시 1인가구 주택관리서비스 신청 후 진행 절차는?
신청만 해놓고 ‘그다음은 어떻게 진행될까?’ 궁금하셨죠? 서울시 1인가구 주택관리서비스는 신청 후에도 비교적 빠르게 대응되며, 전체 과정은 약 1~2주 이내에 완료되는 경우가 많습니다. 아래는 실제 신청자의 경험을 바탕으로 한 진행 절차입니다.
| 단계 | 내용 |
| 신청 완료 | 서울주거포털에서 신청서를 작성하고, 서류까지 업로드하면 신청 완료 문자나 확인 메시지가 발송됩니다. |
| 3~5일 내 연락 | 관할 자치구 위탁 수행기관(예: 지역 복지재단, 위탁센터)에서 전화 또는 문자로 접수 확인 및 일정 조율을 시작합니다. |
| 일정 조율 | 신청자와 통화 후, 방문 가능한 평일 날짜를 선택합니다. (대부분 오전/오후 시간대 선택 가능) |
| 서비스 사전 안내 | 방문 하루 전 또는 당일 오전에 방문 안내 문자 또는 확인 전화가 옵니다. |
| 서비스 진행 | 전문가가 직접 방문해 신청한 항목(곰팡이 제거, 방역, 방충망 교체 등)을 진행합니다. 작업 시간은 약 1~2시간 소요되며, 서비스 항목 수에 따라 달라질 수 있습니다. |
| 사후 안내 및 만족도 조사 | 서비스 종료 후에는 만족도 확인 또는 간단한 설문에 참여할 수 있으며, 문제가 남아 있는 경우 재방문도 가능한 경우가 있습니다. |
유의사항
- 지역마다 위탁기관이나 일정 조율 방식은 조금씩 다를 수 있어요.
- 방문 시 집 안에 사람이 반드시 있어야 하며, 반려동물이 있다면 미리 알려주는 것이 좋아요.
- 곰팡이 제거의 경우, 방 안의 짐은 사전에 조금 치워두면 원활하게 진행됩니다.
✔️신청 후 일정이 늦어질 경우, 서울시 다산콜센터(120) 또는 각 구청 복지과로 문의하면 현재 진행 상황을 빠르게 확인할 수 있어요!
6. 자주 묻는 질문 TOP 3
Q1. 기초생활수급자가 아닌데도 신청 가능한가요?
네, 신청 가능합니다! 서울시 1인가구 주택관리서비스는 기초생활수급자나 차상위계층이 아니더라도, 기준 중위소득 120% 이하의 소득 조건만 충족하면 누구나 신청할 수 있어요. 직장인, 자영업자, 프리랜서, 아르바이트 중이신 분들도 건강보험료 기준에 따라 충분히 자격이 나올 수 있습니다.
➡️ 내 건강보험료 기준이 궁금하다면 국민건강보험공단 홈페이지에서 확인 가능해요.
Q2. 가족과 같이 살아도 되나요?
안타깝지만 주민등록상 '1인 단독 세대'여야만 해당 서비스 신청이 가능합니다. 신청 전 주민센터에서 세대 분리 여부를 꼭 확인해보세요!
✔️ 예를 들어, 부모님 또는 형제와 함께 사는 경우, 주민등록상 같은 세대(동일 세대주 하에 등재)라면 대상이 아니에요.
✔️ 하지만 주소지가 동일하더라도 세대 분리가 되어 있다면, 신청이 가능합니다.
Q3. 월세 보증금이 높으면 신청에 불이익이 있나요?
전혀 없습니다. 이 서비스는 보증금이나 월세 금액이 아닌 '소득 기준'만으로 판단해요.
✔️ 예를 들어 보증금이 2,000만 원이든 5,000만 원이든, 소득이 기준 중위소득 120% 이하(예: 월 약 287만 원 이하)라면 신청 가능합니다. 다만, 신청 시 제출하는 임대차계약서는 반드시 필요하니 잊지 말고 준비해 두세요!
🔻예산 소진 중이니 서두르세요!🔻
혼자서 곰팡이 문제, 청소, 수리까지 전부 해결하려다 지치셨다면 서울시 1인가구 주택관리서비스를 꼭 신청해 보시길 바랍니다. 조건만 맞으면 누구나 온라인으로 손쉽게 신청할 수 있으니, 지금 바로 서울주거포털에 접속해서 내 자격 조건을 확인해 보시길 추천드릴게요! 간단한 서류만 있으면 3분 만에 신청 가능하니까요!
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